شرایط خرید ملک در پرتغال

املاک پرتغال

خرید املاک پرتغال توسط مهاجرین

یکی از بهترین روش‌های سرمایه‌گذاری یا اخذ ویزای کشور پرتغال خرید ملک می‌باشد. امروزه مهاجرین بسیار زیادی از سراسر جهان اقدام به خرید املاک پرتغال می‌نمایند. خرید ملک در پرتغال می‌تواند هزینه‌های زیادی را در بر بگیرد. اما این کار مزایای بی‌شماری برای مهاجرین به همراه دارد.

به همین دلیل اکثر مهاجرین قبل از ورود به این کشور سعی می‌کنند ملکی را خریداری نمایند.  بهترین شهرهای پرتغال برای خرید ملک به ترتیب لیسبون، پورتو و کیمبرا می باشند. در این شهر‌ها شما می‌توانید لوکس‌ترین آپارتمان‌ها را خریداری نمایید.

 اما خرید املاک در این شهر‌ها قطعا هزینه‌های بیشتری را نیز در بر می‌گیرد. این شهر‌ها جز گران‌ترین مناطق در پرتغال  به شمار می‌روند. خرید ملک برای ایرانیان نیز در پرتغال امکان‌پذیر است. ایرانیان می‌توانند با شرایطی ویژه به خرید املاک پرتغال بپردازند.

مزایای خرید املاک پرتغال

خرید ملک در پرتغال مزایای زیادی را برای افراد خارجی به همراه دارد. به همین دلیل اکثر مهاجرین تمام تلاش خود را برای خرید املاک پرتغال به کار می‌گیرند. در زیر چند مورد از مهم‌ترین مزایای خرید ملک در پرتغال را نام برده‌ایم:

  • کیفیت زندگی عالی

با خرید ملک در پرتغال می‌توانید در یکی از بهترین کشور‌های اروپا زندگی کنید. کیفیت زندگی شهروندان در پرتغال بسیار عالی می‌باشد. این مهم‌ترین مزیت خرید ملک در این کشور است. همه شهروندان می‌توانند با خرید ملک در این کشور از خدماتی عالی رفاهی مثل حمل و نقل، درمان و …استفاده کنند.

  • زیبا و بکر بودن پرتغال

زیبا و بکر بودن پرتغال نیز از دیگر مزایای خرید ملک در این کشور محسوب می‌شود. با خرید ملک می‌توانید در یکی از بکرترین کشور‌های اروپایی ساکن شوید. این کشور دارای سواحل چشم نواز، کافه‌های مجلل و ..می‌باشد.

  • دریافت سود

با خرید املاک پرتغال می‌توانید به سود بالایی برسید. در واقع خرید ملک در این کشور یک نوع سرمایه‌گذاری به شمار می‌رود. ملک و املاک در کشور پرتغال از ارزش زیادی برخوردار هستند. از این رو قطعا سرمایه شما پس از مدتی سود بالایی خواهد داشت.

  • دریافت اقامت اروپا

از دیگر مزایای خرید ملک در پرتغال دریافت اقامت اروپا می‌باشد.  با خرید ملک در این کشور می‌توانید به راحتی اقامت یکی از کشورهای اروپایی را دریافت کنید.

  • اخذ تابعیت پرتغال

مهم‌ترین مزیت خرید ملک در پرتغال اخذ اقامت این کشور می‌باشد. اگر ملکی در این کشور خریداری کنید و تا پنج سال آن را نگهداری نمایید، موفق به اخذ اقامت کشور پرتغال خواهید شد. این می‌تواند یک فرصت عالی برای مهاجرت  و زندگی در پرتغال نیز به حساب بیاید.

املاک در پرتغال

شرایط خرید املاک پرتغال چیست؟

خرید ملک در کشور پرتغال شرایط و قوانین خاصی ندارد. برای مثال خرید ملک در این کشور مستلزم شرایط تحصیلی خاص، دارا بودن مهارت خاص، مدرک زبان و …نخواهد بود. همه افراد می‌توانند به راحتی در این کشور اقدام به خرید ملک نمایند. اما برای خرید املاک پرتغال شما می‌بایست حداقل پانصد هزار یورو سرمایه داشته باشید. یعنی اگر سرمایه شما از این مقدار کمتر باشد قادر به این کار نخواهید بود.

حال نکته جالب‌تر این است که، هیچ تفاوتی ندارد شما در کدام شهر پرتغال ملک خریداری می‌کنید. در واقع شما می‌توانید در هرکدام از شهر‌های این کشور ملک مورد نظر را خریداری کنید. در صورت خریداری ملک نیز تمام مزایای ذکر شده در بالا شامل حالتان می‌شود. پس در نتیجه باید بگوییم همه افراد بدون هیچ شرط خاصی می‌توانند در این کشور صاحب ملک شوند و حوزه شنگن رفت و آمد داشته باشند.

اما ارائه سرمایه ۵۰۰هزار یورویی برای این کار جز الزامات است. دلیل ارائه این میزان سرمایه نیز هزینه های بالای خرید املاک پرتغال می‌باشد. خرید املاک در این کشور حداقل به سیصد هزار یورو سرمایه نیاز دارد. اما افراد خارجی برای اخذ اقامت این کشور می‌بایست ملکی با ارزش ۵۰۰هزار یورو خریداری نمایند.

در کدام شهر های پرتغال ملک بخریم؟

شما برای خرید املاک پرتغال می‌بایست ابتدا بودجه خود را در نظر بگیرید. پرتغال دارای شهر های گران زیادی می‌باشد. اما در مقابل خرید ملک در برخی از شهرهای این کشور نیز ارزان است. پس شما باید با برآورد بودجه‌ای که در دست دارید در یکی از شهرهای این کشور اقدام به خرید ملک نمایید. در زیر چند مورد از گران‌ترین و ارزان‌ترین شهرهای پرتغال برای خرید ملک را نام برده‌ایم:

شهرهای گران پرتغال برای خرید ملک

  • لیسبون

لیسبون پایتخت کشور پرتغال است. این شهر یکی از بکرترین نقاط پرتغال محسوب می‌شود. هزینه خرید ملک در این شهر می‌تواند از ۳۵۰هزار یورو به بالا باشد.

  • پورتو

پورتو یکی دیگر از زیباترین و گران‌ترین شهرهای پرتغال است. در این شهر املاک لوکس زیادی به چشم می‌خورد. قیمت خرید املاک پرتغال در شهر پورتو بر اساس نوع منطقه و امکانات  آن متغیر است.

ارزان‌ترین شهر های پرتغال برای خرید ملک

  • بژا

بژا یکی از ارزان‌ترین شهرهای پرتغال می‌باشد. این شهر قطب کشاورزی در پرتغال می‌باشد.‌ بژا در یک دشت واقع گردیده است و هوای نسبتا گرمی دارد.

  • سانتاری یکی دیگر از شهرهای ارزان در کشور پرتغال می‌باشد. این شهر در کنار رود تاگوس قرار دارد. شهر سانتاری به عنوان یکی از تاریخی‌ترین مناطق در کشور پرتغال به حساب می‌آید.
  • گواردا

گواردا شهری است که در بالاترین ارتفاع کشور پرتغال قرار دارد. گواردا یک شهر تاریخی بوده و قطار های بین‌المللی بسیار زیادی در آن تردد دارند. هزینه خرید ملک در این شهر بسیار مناسب است.

اخذ اقامت دائم پرتغال از طریق خرید ملک

با خرید املاک پرتغال می‌توانید اقامت دائم این کشور را دریافت کنید. پس از اینکه در این کشور ملک خریداری می‌کنید می‌توانید در پرتغال اقامت موقت داشته باشید. اما پس از گذشت مدتی اگر برخی شرایط را دارا باشید موفق به اخذ اقامت دائم این کشور خواهید شد.

در زیر شرایط اخذ اقامت دائم کشور پرتغال پس از خرید ملک را نام برده ایم:

  • پس از خرید ملک متقاضی باید حداقل پنج سال در پرتغال زندگی کرده باشد، تا بتواند اقامت دائم این کشور رادریافت کند. اگر قبل از سپری شدن این پنج سال ملک خود را به فروش برساند نمی تواند اقامت دائم دریافت کند.
  • فرد متقاضی دریافت اقامت دائم پس از خرید املاک پرتغال و گذشت پنج سال، نباید جرم و جنایتی را مرتکب گردیده باشد.
  • برای دریافت اقامت دائم پرتغال دارا بودن هجده سال سن الزامی است. در صورتی که سن فرد کمتر باشد،  تنها می‌تواند به صورت موقت در این کشور ساکن باشد.
  • یکی دیگر از شرایط اخذ اقامت دائم پرتغال پس از خرید ملک در این کشور،  یادگیری زبان پرتغالی می‌باشد. متقاضی باید در طول پنج سالی که در این کشور اقامت دارد، این زبان را نیز آموزش ببیند.

بدون دیدگاه

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *